I NOSTRI SERVIZI

Per gli Enti pubblici

Effettuiamo la verifica, anche preliminare, degli atti soggetti a pubblicità immobiliare in relazione alla correttezza di quote e diritti, dati catastali e anagrafici.


Realizziamo la Trascrizione e Voltura degli atti amministrativi redatti dall’ente, quali compravendite, costituzioni di servitù, espropriazioni per pubblica utilità.

Fasi preliminari


Analisi immobiliare:  
  • sintesi del patrimonio immobiliare di persone fisiche e giuridiche attraverso l'analisi, comprensiva della verifica catastale, degli atti trascritti e iscritti presso le Conservatorie d'Italia, ivi compresa la presenza di atti pubblicati che ne vanificherebbero la trascrizione o l'iscrizione
Verifica preliminare della bozza o dell’atto in relazione alla correttezza dei dati necessari alla corretta pubblicazione:
  • verifica dell'esatta identificazione anagrafica parti a favore e contro
  • verifica dei dati catastali dei beni da colpire
  • verifica dei dati indicati nelle ordinanze di cancellazione
  • verifica del perfezionamento dell'atto di tutti gli elementi necessari per la pubblicazione
  • verifica di eventuali sanzioni amministrative
Preventivo di spesa con indicazione dell'ammontare complessivo dei diritti, tasse o bolli e, qualora fosse previsto dalla normativa, dell'eventuale esenzione da tributi

Compilazione e pagamento F23

 

Trascrizioni, Iscrizioni, Registrazioni, Annotazioni

  • Pubblicità immobiliare (libro VI CC - Tutela dei diritti)
  • Domande giudiziali, atti giudiziari, atti esecutivi e cautelari
  • Trascrizioni di atti amministrativi quando redatti dal segretario comunale (espropri, convenzioni, compravendite)
  • Allineamento di partita catastale errata
  • Volture catastali
  • Trascrizione telematica
  • Assistenza nella ricerca e nell'acquisto di immobili attraverso aste giudiziarie
Valutazione immobili secondo la normativa e le regole imposte dalle linee guida ABI e dalla Comunità Europea
0332 240077
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