I NOSTRI SERVIZI

Per gli Istituti di Credito

Assistiamo gli Uffici nella verifica ipotecaria e catastale della proprietà immobiliare e nelle Trascrizioni-Iscrizioni-Annotazioni di atti e domande giudiziali c/o le competenti Conservatorie del Territorio Nazionale.


Sviluppiamo certificazioni ex 567 o certificato notarile in sostituzione.

Fasi preliminari

Analisi immobiliare:
  • sintesi del patrimonio immobiliare di persone fisiche e giuridiche attraverso l'analisi, comprensiva della verifica catastale, degli atti trascritti e iscritti presso le Conservatorie d'Italia, ivi compresa la presenza di atti pubblicati che ne vanificherebbero la trascrizione o l'iscrizione
Verifica preliminare della bozza o dell’atto in relazione alla correttezza dei dati necessari alla corretta pubblicazione:
  • verifica dell'esatta identificazione anagrafica parti a favore e contro
  • verifica dei dati catastali dei beni da colpire
  • verifica dei dati indicati nelle ordinanze di cancellazione
  • verifica del perfezionamento dell'atto di tutti gli elementi necessari per la pubblicazione
  • verifica di eventuali sanzioni amministrative
Preventivo di spesa con indicazione dell'ammontare complessivo dei diritti, tasse o bolli e, qualora fosse previsto dalla normativa, dell'eventuale esenzione da tributi

Compilazione e pagamento F23

 

Trascrizioni, Iscrizioni, Annotazioni, Registrazioni

  • Pubblicità immobiliare (libro VI C.C. - Tutela dei diritti)
  • Domande giudiziali, atti giudiziari, atti esecutivi e cautelari
  • Iscrizioni di ipoteche giudiziali a seguito di decreti ingiuntivi, lodo arbitrale, sentenza di condanna, sentenza di divorzio, separazione o altro
  • Copie atti
  • Rinnovi ipoteche, pignoramenti e sequestri (legge 18 giugno 2009, n. 69 art. 62)
  • Trascrizioni pignoramenti e sviluppo di tutta la documentazione necessaria per le procedure esecutive immobiliari, compresa la certificazione ex art. 567 CPC o certificazione notarile in sostituzione
  • Trascrizioni di atti giudiziari , esecutivi o cautelari (art 2643 e successivi del codice civile)
  • Trascrizioni di domande giudiziali (art. 2652 e 2653 del Codice civile) e conseguenti annotazioni come previsto dall'art. 2654 del Codice civile
  • Annotazioni (cancellazione o restrizione beni) di trascrizioni/iscrizioni
  • Annotazioni di cancellazione di domande giudiziale ordinate con sentenza
  • Trascrizione accettazione tacita d'eredità per sentenza (art. 481 del Codice civile)
  • Trascrizione e voltura verbali di separazione omologati e sentenze di divorzio
  • Trascrizione e voltura decreti di trasferimento e relative annotazioni di cancellazione e/o restrizione beni
  • Allineamento di partita catastale errata
  • Volture catastali
  • Trascrizione telematica pignoramento su quote societarie
  • Assistenza per pratiche uffici del Catasto, del Registro e della Camera di Commercio
  • Predisposizione su modello 4, oppure on line, della dichiarazione di successione con calcolo tributi, compilazione F24, presentazione e successiva voltura catastale
  • Registrazione telematica
  • Assistenza nella ricerca e nell'acquisto di immobili attraverso aste giudiziarie
Valutazione immobili secondo la normativa e le regole imposte dalle linee guida ABI e dalla Comunità Europea
0332 240077
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